Vente Parking/Garage 15 m² Toulon (83200)

Profitez d'une rare opportunité avec ces 2 garages à Toulon Ouest, chacun à 33 000 ?. 0? de charges et une faible taxe foncière, un accès facile et une mezzanine pour un double usage. Idéal pour stationnement ou stockage.

Exclusivité BSK Immobilier :

À vendre - 2 garages côte à côte – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 € par garage

Et si vous profitiez d'un double espace de stationnement ou de stockage… sans charges et avec une fiscalité ultra légère ?

Situés au 73 place Parmentier à Toulon (83200), ces deux garages fermés côte à côte, vendus libres et entièrement vidés, représentent une opportunité rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux ensemble.

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Un accès simple et ultra pratique :

Accès sécurisé par portail

Grande aire de manœuvre devant les garages

Circulation fluide, demi-tour facile

Un vrai confort au quotidien

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Caractéristiques d'un garage :

Surface : 15,55 m²

Largeur intérieure : 3,24 m

Longueur : 4,80 m

Largeur entrée : 2,30 m

Hauteur entrée : 2,14 m

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Un vrai plus : la mezzanine

Hauteur sous mezzanine : 2,06 m

Idéal pour optimiser le stockage sans perdre l'espace au sol

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Les points forts qui font la différence :

0 € de charges de copropriété

Taxe foncière très faible : env. 144 € / an

Garages vendus libres et vidés

Deux garages côte à côte (très rare)

Accès facile (critère N°1)

Mezzanine = double usage stationnement + stockage

Idéal particulier, artisan ou investisseur

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Prix :

33 000 € FAI chaque garage

Possibilité d'acquérir les deux (me consulter)

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Mon avis professionnel :

Avec :

- 0 € de charges

- Taxe foncière ultra faible

- Accès facile

- Possibilité de double garage

On est sur un produit extrêmement compétitif sur le marché.

En investissement, c'est typiquement le type de bien :

- Rentable

- Simple à gérer

- Et très demandé à la location

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Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Kévin LEXA 06 50 74 25 70

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Cette annonce référence 332980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 33 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KEVIN LEXA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant