Vente Parking/Garage 56 m² Ouzouer-sur-trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: GARAGE 56 m² + TERRAIN CLOS 311 m² – BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !

Vous cherchez un espace pratique, sécurisé, avec du potentiel ?
Découvrez ce garage de 56 m² implanté sur une parcelle close de 311 m², idéal pour du stockage, un atelier, un projet pro… ou même une future habitation (selon autorisations).
Les atouts qui font la différence
56 m² de garage : volume confortable, facile à exploiter
Terrain clos 311 m² : tranquillité et sécurité
Construction solide : brique + parpaing
Charpente traditionnelle bois
Toiture en tuiles mécaniques
Compteur électrique + compteur d'eau : un vrai plus pour évoluer vers un projet d'aménagement
Projet évolutif
Grâce à ses réseaux déjà en place (eau/électricité), ce bien offre une belle base pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des démarches et accords d'urbanisme).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35500 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,94% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 32000 euros
Bien En copropriété : Non