Vente Parking/Garage 36 m² Pontault-combault (77340)

Investissez dans ces trois emplacements de parking extérieurs couverts, situés dans une résidence de standing construite en 2019. Proximité des commerces et transports, ils sont parfaits pour un usage personnel ou locatif.

iad France - Cedric Le Chevalier vous propose: 3 emplacements de parking couverts en lot unique – Résidence COEur Rubis, Pontault-Combault

Trois emplacements de parking extérieurs couverts, vendus en un seul lot, au sein de la résidence COEur Rubis (9001 rue Jean Moulin, Pontault-Combault).

Cette vente groupée est la vraie singularité du dossier : elle s'adresse à un profil précis d'acquéreur - un investisseur qui souhaite constituer d'un coup un petit portefeuille de stationnement, sans multiplier les actes ni les recherches.

Intégrés à une résidence de standing construite en 2019, les lots n°170, 171 et 172 bénéficient d'une copropriété bien tenue et d'une gestion sérieuse - un critère qui rassure autant l'investisseur que le futur locataire. Couverts, ils protègent le véhicule des intempéries tout en restant simples d'accès.
Ce qui fait la valeur de ce lot :

3 emplacements cédés en un seul lot - acquisition groupée, un seul acte

Résidence récente (2019), copropriété bien gérée
Places couvertes, protection des intempéries
Quartier dynamique : commerces, écoles, transports en commun à proximité
Souplesse d'exploitation : location groupée ou individuelle selon la stratégie de l'acquéreur

Ce format en lot unique convient particulièrement à un investisseur cherchant à diversifier son revenu locatif sur plusieurs unités sans complexité de gestion, ou à mutualiser un achat pour plusieurs véhicules personnels.

Contactez-nous pour le dossier complet et les conditions de cession.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.5€ par mois (soit 294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 294 euros