Vente Parking/Garage 1 pièce 85 m² Villardonnel (11600)

Ce garage en pierre à Villardonnel offre un potentiel exceptionnel avec un espace de 49 m², un étage exploitable de 39 m² et une terrasse sur toit de 9 m². Une toiture en très bon état et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent.

Garage en pierre situé au coeur du village de Villardonnel, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Élevé sur deux faces, ce bien se compose :

*d'un compteur électrique

* d'un espace au sol d'environ 49 m², permettant le stationnement d'un véhicule

* d'une cuve à vin, ajoutant du cachet à l'ensemble

* d'un étage d'environ 39 m², formant un plateau exploitable

* d'une terrasse sur toit d'environ 9 m²

La toiture est en très bon état, ce qui constitue un véritable atout.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies.

Garage non soumis au DPE

Prix : 26 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIRAUD Estelle

Honoraires à la charge du Vendeur