2 pièces 32 m² Pontoise (95300)

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Local commercial idéalement situé dans un environnement calme et accessible, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.

Ce bien se compose :

* d'une pièce principale lumineuse avec belle hauteur et parquet neuf

* d'un espace salle d'eau avec douche et wc

* d'un accès à une terrasse extérieure agréable

* d'un espace annexe permettant du stockage

Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, idéal pour :

* profession libérale

* bureau

* activité indépendante

* investissement locatif

Bonne visibilité, environnement résidentiel et facilité d'accès sont ses atouts.

Les + du bien :

* Terrasse (rare)

* Luminosité

* Parquet neuf

* Pas de travaux

* Possibilité d'aménagement selon activité

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi.

Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Audrey PETIT Entrepreneur Individuel -Réf.948379

Nom du négociateur : PETIT Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant