Vente Propriété/Château 9 pièces 236 m² Blerancourt (02300)

Blérancourt – Ensemble de deux maisons rénovées avec goût, incluant spa & piscine chauffée

Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de l'Aisne

À 1h45 de Paris, dans le triangle Compiègne – Soissons – Chauny, découvrez ce lieu unique situé dans le charmant village de Blérancourt, vivant et pratique : commerces , écoles , patrimoine historique …

Accès rapide via les axes N31 – N2 – D1, et autoroutes A26 / A29.

Un emplacement stratégique, parfait pour allier tranquillité et projets de vie ou d'investissement.

Ce bien prêt à l'usage se compose de deux maisons indépendantes, parfaites pour :

une activité de chambres d'hôtes,

un projet multi-générations,

ou encore un investissement locatif rentable & serein.

Maison n°1 – 153 m²

Maison d'hôtes avec espace bien-être & piscine chauffée

Rénovée avec soin, cette maison vous plonge dans une atmosphère de détente haut de gamme :

Espace bien-être privatif : jacuzzi à débordement, hammam, sauna, luminothérapie

Douche à l'italienne & WC séparés

À l'étage : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative

Piscine chauffée et terrasse ensoleillée avec vue sur la forêt

Grand jardin clos arboré avec arbres fruitiers : un havre de paix pour vous ou vos hôtes

DPE : C – Climat :

Maison n°2 – 83 m²

Charmant cocon indépendant – à vivre ou à louer

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert

Baie vitrée sur terrasse & jardin : espace extérieur privé

Salle de bain avec douche & baignoire – buanderie avec WC séparé

À l'étage : palier bureau + 3 espaces nuit confortables

Ambiance chaleureuse & fonctionnelle, parfaite pour une petite famille ou du locatif

DPE : D – Climat : B

Points forts :

2 maisons indépendantes, chacune avec son jardin

Accès indépendants et stationnements privatifs pour chaque maison, sur terrain clos

Prestations de qualité, prêtes à exploiter immédiatement

Idéal pour :

Projet de vie avec activité touristique

Famille intergénérationnelle

Investissement locatif rentable

Idéal pour projet de vie avec activité touristique, investissement ou résidence multi-générations.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme !

Cette annonce référence 246787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 460 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant