Propriété/Château à vendre Tours (Indre-et-Loire 37)
La vue à couper le souffle est emplacement idéal sont parfaits pour un projet d'hôtel, de SPA, de maison de retraite…a 12 min de la gare TGV de Tours et 6 min d'une sortie d'autoroute.
Le domaine de 5ha est entièrement clos de murs avec de nombreux bâtis.
Le château est aujourd'hui décomposé ainsi
1. Le U = 1800 m2
2. Maison de gardien = 190 m2 (1 + 2 = 2000)
3. les bureaux de 1200 et 2000 m2
Le propriétaire a obtenu après de longs mois de négociations avec l'ABF un permis de construire purgé sur la parcelle sud (hors bases de bureaux) qui comprend notamment :
- Rénovation du U avec rooftop en front de Loire au + 1 et terrasses au RDC (donc R+1 sur la Loire) au premier afin de percer des portes-fenêtres
- Constructions de trois nouvelles maisons
- Construction d'un immeuble en R+1 + attique de 18 appartements (12 T2, 6 T3)
- Construction de trois nouvelles piscines
Selon le PLU, la constructibilité du site est comprise entre 6 et 7000 m2. Un dossier préparé pour accueillir une résidence sénior qui n'a pas vu le jour (décès du promoteur) était de 5800 mètres carrés dans la partie Sud, la plus exploitable, celle du Nord l'étant moins.
Le propriétaire a entrepris les démarches pour densifier le site avec des réunions Mairie-Métropole-ABF.
A visiter rapidement le projet suscite énormément d'intérêt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel - Réf.904641
Nom du négociateur : GEOFFROY D'ASSY Alexandre
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 1800m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 50000 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340935487708
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GEOFFROY D'ASSY Alexandre
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
