Propriété/Château 330 m²

Découvrez ce domaine authentique à Brusvily, composé d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, le tout sur près d'1 hectare. Un cadre préservé pour un projet familial ou touristique, à quelques minutes de Dinan.

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - DOMAINE DE CARACTERE - BRUSVILY
Au coeur d'un environnement préservé, en campagne, à seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce vaste domaine en pierres niché dans un écrin de verdure; idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de gîtes. Implanté sur un terrain arboré de près d1 hectare (9 960 m2), cette propriété se compose dune maison principale et de trois gîtes indépendants parfaitement aménagés.
La bâtisse principale de 139 m2, maison en pierres sous ardoises offrant de beaux volumes : Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine équipée avec fourneaux au fuel, arrière-cuisine/buanderie. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau/WC privative et une salle d'eau/WC commune. 2ème étage : une chambre avec salle d'eau/WC privative, palier, ainsi qu'une chambre supplémentaire à terminer avec sa salle d'eau/WC attenante.
Gîte 1 (attenant) de 64,50 m2 Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine. 1er étage : chambre, salle de bains/WC. 2ème étage : chambre avec salle d'eau/WC privative.
Gîte 2 (attenant, en continuité du 1er) de 60 m2 Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau/WC. 1er étage : chambre. 2ème étage : chambre avec salle d'eau/WC privative.
Gîte 3 (non attenant) de 67 m2 Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, arrière-cuisine, WC. Étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs et dépendances
Terrasses Piscine hors sol
Four à pain, celliers.
Terrain arboré tout autour avec puits (9 960 m2).
Un bien rare offrant authenticité, charme et potentiel dans un cadre bucolique privilégié.
Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN/RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à DINAN. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN/RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 11
Nombre de pièces : 14
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 3
Nb de salle d'eau : 6
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 32370 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 650000 euros

Nom du négociateur : OGER ALAIN