Propriété/Château à vendre Semur en auxois (Côte-d'Or 21)
à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h).
*** Dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande ***
HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes.
Terrain de 800m² clos de hauts murs.
La surface habitable totale d'environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux :
- EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2.
- A L'ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon/Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau/Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire.
Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble.
Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle.
NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE.
L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement.
La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, le site d'Alésia, etc…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel - Réf.939138
Nom du négociateur : DUCLUZEAU Jean-François
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 450m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 797 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936474463
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Semur en auxois (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DUCLUZEAU Jean-François
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