Description T6 à Ablis
Propriété équestre sur près d'1 hectare aux portes des Yvelines, 15min Ablis
Découvrez cette propriété équestre rare à Ablis, offrant 1 hectare, 3 chambres et 6 paddocks. Idéale pour une écurie privée, elle dispose de granges et d'un manège, tout en étant à proximité de l'Ile de France.
Propriété équestre sur près d'1 hectare aux portes des Yvelines, 15min Ablis
En tant que professionnelle du milieu équin c'est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir cette propriété équestre sur près de 1 hectare dans un village dynamique, avec son église classée monument historique, en Eure et Loire aux portes de l'Ile de France.
La maison de 128 m² avec son jardin à l'abris des regards, propose au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour de 20 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger de 31 m² avec mur en pierres et poêle à granulés, salle de douche et wc. A l'étage palier desservant 3 belles chambres de 10, 14 et 18 m², salle de bain et wc. DPE D, GES B.
A l'extérieur 2 caves, local technique et appentis de 42 m² pour stationner 2 véhicules. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique.
Première grange de 100 m² avec hauteur sous toiture de 7m50 permettant de stationner divers véhicules et engins agricoles ainsi que le stockage du fourrage.
Deuxième grange de 135 m² avec 2 stabulations de 53 et 54 m² chacune et sellerie de 28 m². Grenier aménageable.
Manège/hangar de 13x30 (à sabler) avec éclairage, hauteur sous toiture de 5,20m et accès direct sur stabulations et paddocks.
7 000 m² divisés en 6 paddocks en herbe. Possibilité d'y créer une carrière.
Cette propriété conviendra pour une écurie privée, écurie de propriétaires/commerce, petit poney club, ferme pédagogique…
Offrez-vous le luxe d'avoir vos chevaux à la maison dans unenvironnement calme tout en étant aux portes de l'Ile de France !
RARE, A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) (réf. 601028 )
Nom du négociateur : COCHINAL AUFORT Maeva
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Propriété équestre sur près d'1 hectare aux portes des Yvelines, 15min Ablis
En tant que professionnelle du milieu équin c'est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir cette propriété équestre sur près de 1 hectare dans un village dynamique, avec son église classée monument historique, en Eure et Loire aux portes de l'Ile de France.
La maison de 128 m² avec son jardin à l'abris des regards, propose au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour de 20 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger de 31 m² avec mur en pierres et poêle à granulés, salle de douche et wc. A l'étage palier desservant 3 belles chambres de 10, 14 et 18 m², salle de bain et wc. DPE D, GES B.
A l'extérieur 2 caves, local technique et appentis de 42 m² pour stationner 2 véhicules. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique.
Première grange de 100 m² avec hauteur sous toiture de 7m50 permettant de stationner divers véhicules et engins agricoles ainsi que le stockage du fourrage.
Deuxième grange de 135 m² avec 2 stabulations de 53 et 54 m² chacune et sellerie de 28 m². Grenier aménageable.
Manège/hangar de 13x30 (à sabler) avec éclairage, hauteur sous toiture de 5,20m et accès direct sur stabulations et paddocks.
7 000 m² divisés en 6 paddocks en herbe. Possibilité d'y créer une carrière.
Cette propriété conviendra pour une écurie privée, écurie de propriétaires/commerce, petit poney club, ferme pédagogique…
Offrez-vous le luxe d'avoir vos chevaux à la maison dans unenvironnement calme tout en étant aux portes de l'Ile de France !
RARE, A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) (réf. 601028 )
Nom du négociateur : COCHINAL AUFORT Maeva
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 128m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 9610 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830035519791
- Mise à jour 23/07/2026 à 13:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 745 €
3 minQualité de connexion internet à Ablis (Yvelines 78)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
COCHINAL AUFORT Maeva
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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