Vente propriété/château de prestige 8 pièces 255 m² Saint nabord (88200)

Découvrez cette ancienne ferme en pierre au c?ur de Saint Nabord, réinventée avec soin. Alliant style contemporain et patrimoine, elle offre un espace de vie lumineux, un rooftop avec bain nordique et un salon vitré, créant une atmosphère unique.

Aux portes des Hautes-Vosges, dans la commune préservée de Saint-Nabord, cette ancienne ferme en pierre renaît aujourd'hui sous une forme rare, presque confidentielle. Réinventée en 2025, elle ne se contente pas d'être rénovée : elle a été pensée, sculptée, mise en scène. Ici, le patrimoine dialogue avec la création contemporaine, pour donner naissance à une véritable œuvre d'art habitable.

Dès l'entrée, le ton est donné. La pierre apparente, l'ancienne cheminée conservée, les rangements intégrés aux lignes épurées… chaque détail semble avoir trouvé sa place avec évidence. L'espace s'ouvre ensuite sur une pièce de vie baignée de lumière, où les volumes respirent et où les matières s'expriment pleinement. Le bois, la pierre, le design… tout se répond dans une harmonie subtile, renforcée par un travail minutieux de la lumière.

Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme s'intègre comme une pièce centrale, à la fois fonctionnelle et esthétique, pensée pour les amateurs de beaux objets autant que pour les moments de partage. Un espace à vivre vaste qui se prolonge sur une terrasse intimiste au coeur de la nature. Plus loin, un espace bibliothèque invite à ralentir, à s'installer, à profiter du calme environnant.

L'architecture intérieure, ouverte et décloisonnée, évoque l'esprit d'un loft revisité : les niveaux se répondent, la charpente apparaît en majesté, sublimée par une isolation en sarking.

À l'étage, un salon suspendu dans l'espace s'organise autour d'une cheminée contemporaine à vapeur d'eau, signature à la fois design et apaisante.

La suite parentale se distingue par un dressing aménagé et une salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains indépendante, et un WC séparé.

Puis vient l'inattendu.

Un rooftop abrité, pensé comme un véritable espace de bien-être privé : bain nordique, sauna vitré ouvert sur la nature, espace détente… Ici, le temps suspend son cours. La nature devient décor, la sérénité, une évidence.

Au dernier niveau, un salon entièrement vitré sur le pignon offre une immersion totale dans le paysage. Deux assises suspendues, aériennes, semblent flotter face à l'extérieur. La transparence, la lumière, la vue… tout concourt à créer une sensation de légèreté rare.

Le terrain paysagé, arboré, exposé sud et sans vis-à-vis prolonge cette expérience unique. Chemin d'accès privatif, vue dégagée sur les montagnes et environnement champêtre garantissent tranquillité et intimité.

Accès immédiat aux sentiers de randonnée pédestre et VTT, avec un étang communal naturel à seulement deux minutes à pied, offrant un cadre de promenade paisible et privilégié.

Pensée par un passionné d'art, cette propriété se distingue par une cohérence rare. Chaque matériau, chaque espace, chaque perspective participe à une composition globale : bois, pierre et cuir dialoguent avec mobilier et luminaires design patinés, pour créer une œuvre cohérente et raffinée.

Côté prestations, l'exigence est totale :

Rénovation complète 2025 par entreprises locales

Performance énergétique exceptionnelle (DPE A)

Isolation totale, dont toiture en sarking

Double pompe à chaleur

Chauffage au sol rez-de-chaussée + soufflerie étage

Menuiseries neuves

Maison entièrement drainée

Électricité et VMC refaites

Cette propriété rare conjugue nature préservée et accessibilité : quelques minutes des axes rapides vers Épinal ou Nancy, proximité gare TGV vers Paris.

Plus qu'un bien immobilier, il s'agit ici d'une rencontre.

Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique, l'authentique, et l'émotion d'un espace qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 605364 )

Nom du négociateur : REMY Anne

Prix net vendeur : 850000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant