Description T7 à Marnay
Maison en pierre de 208 m2 avec 5 chambres et accès privatif à la rivière de l'Ognon. Poutres apparentes et cheminées créent une atmosphère chaleureuse. Terrain de 39 ares idéal pour pêche et chevaux. À ne pas manquer.
À 5 minutes de Marnay et de toutes ses commodités, située dans un petit village de campagne, cette maison offre un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer.
Le terrain de 39 ares bénéficie d'un accès privatif à la rivière de l'Ognon, parfait pour de belles parties de pêche, des balades en canoë ou se rafraîchir l'été. La configuration du terrain conviendra parfaitement aux passionnées de chevaux.
Cette maison en pierre séduit par son cachet : poutres apparentes, pierres, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D'une surface de 208 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle à manger de 29 m2, un salon authentique, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : une mezzanine avec vue sur le salon (pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux), 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Deux caves complètent le bien, dont une accessible directement depuis l'intérieur. En plus, un local technique avec accès extérieur.
Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage : cheminée à bois, poêle à pellets et chaudière gaz, garantissant une chaleur agréable en toute saison.
L'assainissement est actuellement individuel, mais devra être raccordé au tout-à-l'égout. Les travaux de raccordement seront pris en charge dans le cadre de la vente.
Un bien rare pour les amateurs de charme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Taxe foncière : 900 € Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Nom du négociateur : GIOANA Alexia
Taxe foncière : 900 euros
À 5 minutes de Marnay et de toutes ses commodités, située dans un petit village de campagne, cette maison offre un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer.
Le terrain de 39 ares bénéficie d'un accès privatif à la rivière de l'Ognon, parfait pour de belles parties de pêche, des balades en canoë ou se rafraîchir l'été. La configuration du terrain conviendra parfaitement aux passionnées de chevaux.
Cette maison en pierre séduit par son cachet : poutres apparentes, pierres, cheminées et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D'une surface de 208 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle à manger de 29 m2, un salon authentique, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : une mezzanine avec vue sur le salon (pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux), 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Deux caves complètent le bien, dont une accessible directement depuis l'intérieur. En plus, un local technique avec accès extérieur.
Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage : cheminée à bois, poêle à pellets et chaudière gaz, garantissant une chaleur agréable en toute saison.
L'assainissement est actuellement individuel, mais devra être raccordé au tout-à-l'égout. Les travaux de raccordement seront pris en charge dans le cadre de la vente.
Un bien rare pour les amateurs de charme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Taxe foncière : 900 € Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Nom du négociateur : GIOANA Alexia
Taxe foncière : 900 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 208m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 3800 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2959-36623
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 4 750 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/05/2026
3 minQualité de connexion internet à Marnay (Haute-Saône 70)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GHT TRANSACTIONS
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