Description T5 à Arconsat
À seulement quelques minutes d'Arconsat, au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette propriété avec installations équestres bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité professionnelle autour du cheval.
L'ensemble comprend 14 hectares en pleine propriété, offrant de beaux espaces de pâtures et de nombreuses possibilités d'exploitation.
La maison principale set d' environ 160 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant, de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain. Une dépendance d'environ 45 m² reste à terminer de rénover et pourra accueillir un logement indépendant, un gîte, un espace bureau ou un accueil clientèle selon les besoins.
Côté installations, la propriété dispose d'une écurie isolée de 8 boxes, d'une sellerie, d'une douche avec eau chaude, d'une carrière 50x30 en sable fibré, d'un hangar de stockage, d'un atelier, d'une fumière ainsi que de 4 abris de prairie. L'ensemble est fonctionnel et permet d'envisager différents projets : élevage, pension, activité équestre, valorisation ou tourisme rural.
Le secteur offre un bon équilibre entre calme et accessibilité :
Noirétable à 15 min
Thiers à 25 min
Clermont-Ferrand à environ 55 min
Lyon à environ 1h40
Assainissement conforme.
Approvisionnement en eau par réseau communal et ressources complémentaires sur la propriété.
Christophe SPECQUE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel - Réf.955177
Nom du négociateur : SPECQUE Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 162m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 141077 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340939165830
- Mise à jour 27/07/2026 à 14:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 150 €
3 minQualité de connexion internet à Arconsat (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
SPECQUE Christophe
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