Vente Propriété/Château 251 m² Flety (58170)

Château historique de 1750 à rénover, offrant un potentiel unique avec 8 chambres spacieuses. Situé en pleine campagne, il bénéficie d'un grand terrain de 15 000 m2 et de superbes dépendances pour divers projets.

Pour les amoureux de nature et d'histoire, le château Tourny date de 1750, il est situé en pleine campagne,
à 5.5 km de toutes les commodités, écoles et gare. Les premiers voisins sont à 200 mètres et la voie ferrée à 150 mètres environ avec peu de passage.
De très belles possibilités pour ce château à rénover totalement, composé au rez de chaussée :
d'une entrée distribuant une cuisine de 25.5 m2 avec une cuisinière à bois ancienne, une arrière cuisine, 2 pièces de 9 et 13 m2 (chambres par exemple).
une salle de séjour de 22 m2 avec un très beau plafond à la française et une pièce attenante de 15.60 m2
(possibilité de retirer le mur pour joindre les 2 pièces), 3.30 mètres de hauteur sous-plafond, puis une chambre de 12.5 m2 et une pièce de 6 m2 (dressing possible).
Une salle d'eau avec vasque douche et wc .
Tomettes au sol au rez de chaussée sauf dans la cuisine et l'entrée (carrelage)
Un escalier central en pierre mène à l'étage. Le palier dessert 2 couloirs qui mènent à 5 chambres spacieuses de 32, 14, 30, 12 et 12 m2 ainsi qu'une pièce de 6 m2 (dressing éventuel). Ce qui donne un total de 8 chambres dont 1 traversante.
Des placards sont présents dans certaines chambres. Plancher bois au sol.
Huisseries simple vitrage, volets bois intérieurs et extérieurs aux rez de chaussée et persiennes à l'étage, chauffage par chaudière fioul, ballon d'eau chaude
cave voûtée de 35 m2. Assainissement par fosse septique ancienne (prévoir son remplacement),
le bien n'est pas connecté sur le réseau d'eau public de la commune, il est connecté à un puits via un surpresseur situé dans la cave.
2 grandes granges complètent ce bien. Elles sont composées de garage, écuries, étables avec greniers ce qui donne encore de belles possibilités. chevaux, élevage, gîte, chambre d'hôte...
Il y a également un hangar, une ancienne maison en pierres avec cave à rénover intégralement et une étable en parpaings
Le tout sur une belle parcelle de terrain de 15 000 m2 environ (après passage du géomètre)

Taxe Foncière : 2 309 €

- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation F (404) GES F (80)
- Contact :
Cette annonce vous est proposée par Mme Botté CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 13
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Julie BOTTE
Taxe foncière : 2309 euros