Description T7 à Plaisance
PROPRIETE RURALE du XVIIIs élégamment rénovée, lumineuse, au bout d'un chemin privé, sur 5300m2 de jardin clos, un peu cachée, SANS TRAVAUX, au calme, très économique !
Le bâti distribue sur 220m2, classiquement, hall gascon avec escalier balancé, cuisine équipée ilot et piano de cuisson, salon, séjour, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, grenier.
Les jolies dépendances de 250m2 attestent d'un passé agricole.
Les éléments d'origine sont préservés: pierres gréseuses d'encadrement, murs en pierres et galets, génoises, trumeaux, parquet massif, poutraison tenon-mortaise, cheminées...
L'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes, double vitrage, volets roulants solaires, isolation thermique efficiente, poêle à bois Invicta, petite taxe foncière, fibre raccordée.
Les commerces, marchés, médecins, écoles sont à 5 minutes en voiture. Tgv et Aéroports à Tarbes-Lourdes et Pau 35 /40 minutes.
Vous choisissez le Sud-Ouest pour son patrimoine, sa convivialité, une vie au quotidien agréable où cultures et Culture se cotoyent . Bienvenue dans le Gers, pays de d'Artagnan et de l'Armagnac !
Informations complémentaires et visite après interêt confirmé, auprès de Valerie Trinel, capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.955117
Nom du négociateur : TRINEL Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 220m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5400 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934006430
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €
3 minQualité de connexion internet à Plaisance (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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