Vente Propriété/Château 5 pièces 170 m² Saint privat (34700)

Propriété en pierre alliant charme et confort, avec 3 chambres dont une suite parentale, gîte attenant et terrain non attenant de 260 m2. Parfaite pour une vie à la campagne ou une activité locative, elle vous séduira à coup sûr.

A seulement 10 minutes de Saint- Felix -de -Lodez ,découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et naturel.

L'ensemble se compose de:

Une maison principale de 120 m2 offrant 3 chambres dont une belle suite parentale, un agréable espace de vie lumineux ainsi qu'une terrasse exposée plein sud.

Un gîte attenant entièrement opérationnel, idéal pour accueillir une famille, amis ou développer une activité locative.

Une remise offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un très beau terrain non attenant de 260 m2.

Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés.

Une maison au cachet unique:

Idéal pour un projet de vie à la campagne ,une résidence principale avec activité complémentaire ou simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder....coup de coeur assuré, une visite s'impose.

Je ne vous en dis pas davantage pour l'instant ,afin de vous laisser le plaisir de la surprise.

Cette annonce référence 335701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE BONNET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant