Vente propriété/château de prestige 5 pièces 150 m² Martigues (13500)

Maison rénovée de 150 m² à Saint-Julien-les-Martigues avec jardin de 1 115 m² et piscine. Cuisine équipée, suite parentale en rdc, calme et espaces ombragés. Idéal pour un art de vivre raffiné.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cette propriété d'exception entièrement rénovée.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Julien-les-Martigues, vous apprécierai à la fois le calme et l'espace de la campagne provençale, à deux pas des plages de Sausset-les-Pins et des commodités, tandis que Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence se situent respectivement à 30, 45 et 25 minutes en voiture.

Description intérieure

Cette maison de 150 m², en parfait état, allie modernité et confort. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité (carrelage en grès cérame, menuiseries en aluminium, isolation renforcée) en font un espace de vie agréable toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau.  La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. 

Partie nuit

4 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, 3 chambres,  une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Avantages extérieurs

La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 115 m², agrémenté d'une piscine carrelée avec plage immergée  et de plusieurs espaces ombragés qui invitent à la relaxation sous les oliviers. 

Calme absolu, élégance et art de vivre ... un lieu rare, une opportunité à ne pas manquer. 

Prestations complémentaires

Double garage et places de parking privatives

Climatisation réversible,

Isolation et menuiseries aluminium neuves 

Grande terrasse avec garde corps moderne 

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À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714

Référence annonce : 6615-PBA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Barraco Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur