Vente Propriété/Château 6 pièces 155 m² Marles les mines (62540)

Cette propriété d'exception de 155 m2 sur plus d'1,5 hectare est un véritable écrin de nature. Profitez d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec vue panoramique et potentiel pour développement de projets variés.

VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PLUS D'1, 5 HECTARE DE TERRAIN
Vous rêvez de développer un projet d'hébergements insolites (kotas finlandais, bulles, roulottes, cabanes nature...), de créer un espace dédié aux animaux, un projet familial d'envergure ou encore un élevage canin (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires) ?
Cette propriété rare pourrait bien être celle que vous attendiez.
À seulement 15 minutes de Liévin et Béthune, 20 minutes de Lens et 35 minutes d'Arras, découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 155 m2 habitables, implanté sur un terrain exceptionnel de plus d'1 hectare 5, entièrement entouré de verdure et de bois.
Un véritable écrin de nature offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la propriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec dressing desservant une superbe pièce de vie lumineuse de 37 m2 ouverte sur la nature et sur une terrasse de 70 m2. Une grande cuisine familiale, une buanderie avec accès extérieur, deux salles de bains et deux WC complètent les espaces de vie.
L'espace nuit propose trois belles chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing de 7 m2 et une seconde chambre avec une pièce de 6 m2 pouvant servir de dressing ou de salle de bains.
Les prestations sont à la hauteur du cadre :
- Aucun travaux à prévoir
- Chaufage au sol et poële à granules ( 4 ans)
- Immense sous-sol isolé et carrelé de 235 m2 - Terrasse dominante avec vue exceptionnelle sur la propriété - Entrée entièrement macadamisée - Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres alimentant plusieurs points d'eau de la maison
Un bien unique sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement rare et privilégié où nature, tranquillité et grands espaces sont les maîtres mots.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Renseignements et visites exclusivement par téléphone.
Cette annonce vous est proposée par CAMBIEN Cindy - EI - NoRSAC: 981 763 659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DE ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : Cindy CAMBIEN