Vente Propriété/Château 5 pièces 70 m² Le gue de longroi (28700)

Maison individuelle de 4 pièces au Gué-de-Longroi, avec un jardin spacieux de 300 m2. Un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou à personnaliser à votre goût. Proche de l'école primaire et des commodités.

Découvrez une maison pleine de charme au cœur de la commune du Gué-de-Longroi. Cette demeure individuelle de 4 pièces, d'environ 70 m², construite dans les années 1930, offre un cadre de vie accueillant sur un terrain spacieux d'environ 300 m². Actuellement louée, elle est parfaite pour un investisseur ou une première acquisition.

En entrant, vous serez charmé par la configuration fonctionnelle de cette maison, avec ses espaces de vie agréables, une salle d'eau pratique et des pièces prêtes à accueillir vos idées. La présence d'un jardin, véritable écrin de verdure, a conquis les visiteurs pour son potentiel à aménager un coin détente ou potager. Complétée par une cave d'environ 10 m², elle assure un bel espace de stockage.

La proximité avec l'école primaire du Gué-de-Longroi, à seulement 700 m, est un avantage pour les familles, et la localité offre un cadre de vie pratique, où les commodités se trouvent à une distance aisée à pied.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 878 €

- DPE : D

- Type de chauffage : Radiateur électrique

- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique

- Jardin : 300 m²

- Diagnostic au 11 mars 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur