Propriété/Château à vendre Ajou (Eure 27)
Propriete Équestre avec maison d'amis et piscine proche de Bernay
Propriété équestre de charme – Secteur Bernay / Le Mesnil-en-Ouche
Nichée dans un écrin de verdure de 7 hectares, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28, cette superbe propriété équestre allie authenticité, confort et potentiel.
La demeure principale, une élégante maison bourgeoise, offre des volumes généreux et un cachet préservé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.
En complément, une maison normande de caractère est actuellement exploitée en gîte. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès à une piscine couverte et chauffée (5x10m), pour un confort optimal toute l'année.
Les installations équestres comprennent :
Un hangar à foin spacieux
Une sellerie fonctionnelle
Des écuries parfaitement entretenues
Une carrière pour l'entraînement et le travail des chevaux
Des prairies et paddocks aménagés pour le bien-être équin
Un bâtiment indépendant, aujourd'hui exploité en commerce, pourrait aisément être transformé en maison d'amis ou en atelier d'artiste, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Revenus locatifs actuels : environ 30 000 € / an, offrant un rendement attractif en complément de la jouissance personnelle.
Cette propriété Off Market séduit autant par son charme normand que par la qualité de ses infrastructures, que ce soit pour un projet équestre professionnel, une résidence de prestige ou un investissement touristique.
Localisation : Le Mesnil-en-Ouche – Accès rapide à Bernay et à l'A28 – Environnement calme et préservé.
informations sur demande après entretien qualifié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 612697 )
Nom du négociateur : LENOIR Richard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Nichée dans un écrin de verdure de 7 hectares, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28, cette superbe propriété équestre allie authenticité, confort et potentiel.
La demeure principale, une élégante maison bourgeoise, offre des volumes généreux et un cachet préservé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.
En complément, une maison normande de caractère est actuellement exploitée en gîte. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès à une piscine couverte et chauffée (5x10m), pour un confort optimal toute l'année.
Les installations équestres comprennent :
Un hangar à foin spacieux
Une sellerie fonctionnelle
Des écuries parfaitement entretenues
Une carrière pour l'entraînement et le travail des chevaux
Des prairies et paddocks aménagés pour le bien-être équin
Un bâtiment indépendant, aujourd'hui exploité en commerce, pourrait aisément être transformé en maison d'amis ou en atelier d'artiste, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Revenus locatifs actuels : environ 30 000 € / an, offrant un rendement attractif en complément de la jouissance personnelle.
Cette propriété Off Market séduit autant par son charme normand que par la qualité de ses infrastructures, que ce soit pour un projet équestre professionnel, une résidence de prestige ou un investissement touristique.
Localisation : Le Mesnil-en-Ouche – Accès rapide à Bernay et à l'A28 – Environnement calme et préservé.
informations sur demande après entretien qualifié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 612697 )
Nom du négociateur : LENOIR Richard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 260m2 environ
- 7 chambres
- Meublé
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 77280 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830032339814
- Mise à jour 23/07/2026 à 13:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
LENOIR Richard
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
