Vente Remise/Grange 1 pièce 180 m² La genetouze (17360)

Cette grange de 160 m² avec certificat d'urbanisme, idéalement située en pleine campagne, offre une vue magnifique et un potentiel d'aménagement pour votre future maison familiale ou projet artisanal.

Située dans un petit hameau en pleine campagne , au calme et avec une magnifique vue, cette grange d'environ 160 m² au sol permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement . En effet cet ancien atelier bénéficie d'un certificat d'urbanisme valide , l'eau et l'électricité passe en bord de terrain mais la grange n' est pas raccordée .

L'ensemble est composé d'un bâtiment principal de 160m² +un terrain de presque 1 hectare de prairie .

Situé à 10 minutes de Chalais avec toutes ces commodités ( commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège et sa gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jours). Vous pourrez aussi rejoindre en voiture, Bordeaux en 50 minutes et Angoulême en 45 minutes.

Cette grange avec CU a un fort potentiel ! Bien idéale pour la création d'une maison familiale, d'un atelier artisanal, propriétaire de chevaux ou permaculture.

Si vous recherchez le calme et la tranquillité venez vite visiter ce lieu dans son cadre bucolique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607854 )

Nom du négociateur : JAUBERT Charlotte

Prix net vendeur : 40000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant