Vente Remise/Grange 1 pièce 120 m² Thiers (63300)

Grange à Thiers offrant un potentiel exceptionnel de 150 m² sur deux niveaux. Avec une toiture neuve et une installation électrique récente, imaginez votre maison familiale unique. Projet idéal pour particulier ou investisseur.

EFFICITY - À VENDRE – GRANGE À FORT POTENTIEL DE RÉHABILITATION – SECTEUR DU FAU, THIERS (63300)

Vous recherchez un projet de rénovation avec de beaux volumes et un emplacement stratégique ? Cette grange de 150 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer une habitation unique à votre image.

Ses généreux espaces permettent d'imaginer une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne.

Les atouts du bien :

• Environ 150 m² sur 2 niveaux

• Toiture neuve

• Installation électrique récente

• Réseaux d'eau et assainissement collectif en limite de propriété

• Devis déjà réalisés pour les raccordements

• Nombreuses possibilités d'aménagement

Situation idéale :

Située dans le secteur du Fau à Thiers, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A89, à seulement 5 minutes du péage, permettant de rejoindre facilement Clermont-Ferrand et Lyon.

À noter :

Le bien ne dispose pas de terrain. Toutefois, une partie attenante à la grange pourrait être démolie afin de créer un espace extérieur privatif ainsi qu'un garage,..

Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de vie ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cette grange représente une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Agnès Vial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vial Agnes

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant