Vente Remise/Grange 3 pièces 700 m² Riberac (24600)

Terrain de 1,5 hectare | 180 chênes truffiers producteurs | Maison louée | Nombreuses dépendances Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété agricole offre une opportunité rare d'acquérir un domaine alliant patrimoine, rentabilité et potentiel de développement. Établie sur un terrain de 1,5 hectare, elle bénéficie d'une truffière de 180 chênes producteurs, véritable atout pour les passionnés de trufficulture comme pour les investisseurs souhaitant valoriser une activité agricole de qualité. La propriété comprend une maison actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, exploitation agricole, élevage, transformation ou aménagement selon vos projets. Le cadre champêtre, la qualité des terres et la production truffière en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une exploitation agricole que pour un projet de diversification ou un investissement patrimonial. Les atouts de la propriété ? Terrain de 1,5 hectare. ? 180 chênes truffiers en production. ? Maison actuellement louée avec revenu locatif. ? Nombreuses dépendances. ? Environnement calme et naturel. ? Fort potentiel de développement. ? Idéal pour une activité agricole, un projet de trufficulture ou un investissement. Une propriété rare, conjuguant authenticité, rentabilité et potentiel, au coeur d'une région mondialement reconnue pour la qualité de son terroir. Un bien confidentiel destiné aux amoureux de la terre et aux investisseurs en quête d'un patrimoine agricole d'exception.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1800
Numéro de mandat : 32616

Précision localisation : st martin de Ribérac

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC