Ribérac (Dordogne 24)
Ce bien d'investissement, construit en 1949, offre une surface habitable généreuse de 256 m² répartie sur deux niveaux.
L'immeuble est idéalement conçu pour générer des revenus locatifs stables, avec un loyer annuel de 27 720 €, soit un loyer mensuel de 2 310 €.
Rentabilité brute de 9.24%.
Chaque appartement de l'immeuble est soumis à des charges locatives : 80 € par mois pour les T3 et le T2 en duplex, 60 € pour le T2, ce qui permet de couvrir une partie des frais liés à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
Le système de chauffage est individuel, équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal pour les locataires tout en étant économe en énergie.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité.
Numéro de mandat : 7519
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 256m2 environ
- Général Chauffage : radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105600
- Mise à jour 16/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €
Qualité de connexion internet à Ribérac (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gambetta
Agence immobilière à Périgueux (24000)
Accueil général
79%
Qualité service
81%
Compétence
78%
Accompagnement
82%
services/Hono
73%
recommendation.short
77%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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