2 pièces 40 m² Ris orangis (91130)

"91130 RIS-ORANGIS - QUARTIER CALME - BUREAU - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bureau situé dans un quartier calme et recherché de Ris-Orangis.

Ce bureau de 2 pièces offre une surface de 40.0 m², comprenant une pièce lumineuse pouvant être aménagée en espace de travail, une chambre cosy, idéale pour recevoir vos clients en toute confidentialité, une kitchenette pratique et une salle d'eau moderne. La configuration du bureau permet d'optimiser l'espace de travail, offrant ainsi un cadre professionnel confortable et fonctionnel.

Bureau meublé.

4 postes de travail en open space avec cloisons de verres sur 2 côtés.

Imprimante pro Ricoh avec contrat d'entretien.

Armoire-Forte 2M. Bureau,fauteuil, canapé, 3 armoires, réfrigérateur, TV etc etc..

Installation électrique neuve.

Bloc sanitaire homme/femme sur le palier, peinture de la partie commune refaite.

Immeuble propre et bien entretenu.

Proximité de la gare de Ris-Orangis et des commerçants. Stationnement facile, Parking sous-sol possible.

5 lots de bureau sur le palier. Plus de photos sur demande.

Idéalement situé, ce bureau bénéficie d'un environnement calme et propice à la concentration. La proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun facilite le quotidien de ses occupants, leur permettant de travailler dans des conditions optimales.

Le bureau est actuellement Vendu louer, 3.6.9 pour 886 euros par mois hors charge , et peut être libéré en fonction de l'acheteur .

Ce bureau est une opportunité à ne pas manquer pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel. Son prix attractif de 83500 euros en fait un investissement sûr et rentable pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bureau idéalement situé à Ris-Orangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet espace de travail adapté à vos besoins professionnels!"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tarabaiy Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant