200 m² Saint denis les bourg (01000)

01000 SAINT-DENIS-LÈS-BOURG - SECTEUR " LES CABLES DE LYON" - BUREAUX MODULABLES DE 200 m²- PARCELLE DE 1065 m² - MINI 15 PLACES DE STATIONNEMENTS - FORTE VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ - RARE SUR LE SECTEUR !

Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Un site stratégique pour implanter ou développer votre activité professionnelle !

Ces bureaux de 200 m², édifiés en 2001 sur une parcelle de 1 065 m², offrent une liberté d'aménagement rare et un potentiel d'usage immédiat.

UN ESPACE 100 % MODULABLE

Aucun mur porteur : configuration entièrement adaptable

Idéal pour :

Centre médical ou paramédical

Crèche / structure petite enfance

Bureaux administratifs ou tertiaires

Cabinets, pôles de services, professions libérales

Bureaux ouverts ou cloisonnés selon vos besoins

CONFORT & PERFORMANCE

Chauffage au sol (plancher chauffant basse température)

Bâtiment sain et fonctionnel

Confort thermique homogène, apprécié en environnement professionnel

ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT : UN ATOUT MAJEUR

Minimum 15 places de stationnement privatives

Accès fluide pour collaborateurs, patients, clients ou parents

Proximité immédiate des axes routiers : visibilité et praticité maximales

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Secteur dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg

À quelques minutes de Bourg-en-Bresse

Environnement propice aux activités tertiaires et de services

EN RÉSUMÉ

200 m² exploitables

Terrain de 1 065 m²

Modulation totale desespaces

Stationnement généreux

Accès rapide & visibilité

Usages multiples possibles

Un bien clé pour une implantation durable, pensé pour des professionnels exigeants qui veulent maîtriser leur outil de travail.

Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : El Ghazal Nora

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant