Saint-martin-d'estréaux (Loire 42)
Investisseurs ou commerçants, a 20 minutres de ROANNE, cette opportunité est faite pour vous.
Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale d'environ 480 m², idéalement situé dans la commune de Saint-Martin-d'Estréaux.
Ce bien se compose d'un local commercial en plateau de 190 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace généreux pour développer votre activité.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour intérieure de 30 m² et d'un jardinet de 25 m², parfaits pour des aménagements extérieurs ou des espaces de détente.
À l'étage, vous trouverez deux plateaux d'habitation, l'un de 190 m² et l'autre de 100 m², offrant un potentiel de transformation en logements ou bureaux selon vos projets.
De plus, un grenier d'environ 50 m² est également disponible, ajoutant encore plus de possibilités d'aménagement.
Il est important de noter que des travaux conséquents sont à prévoir pour remettre ce bien aux normes et le valoriser pleinement.
Ce projet représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent s'engager dans une rénovation à fort potentiel.
Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un actif rentable.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 611
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 480m2 environ
- Parking / Garage
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105284
- Mise à jour 23/06/2026 à 18:43
Qualité de connexion internet à Saint-martin-d'estréaux (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Nova
Agence immobilière à Saint-Chamond (42400)
Accueil
76%
Service
78%
Ciblage
76%
Conseils
78%
Suivi
71%
recommendation.short
75%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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