18 m² Saint maur des fosses (94100)

Idéalement situé en face de la gare RER de Saint-Maur, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un passage quotidien important. Exploité en salon de coiffure depuis 1985, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. Il offre également la possibilité d'accueillir un nouveau projet commercial ou professionnel (hors activité de restauration), selon vos besoins et vos ambitions. Fonctionnel et bien agencé, ce local est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage de matériel, d'archives ou de marchandises. Grâce à son adresse stratégique et à son fort potentiel d'exploitation, ce bien constitue une belle opportunité pour un commerçant, un artisan ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4500

Précision localisation : LA VARENNE GARE RER A

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros