6 pièces 120 m² Serris (77700)

77700 SERRIS – LOCAL COMMERCIAL DE 120M² – 5 BUREAUX – PROFESSION LIBÉRALE – 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - PROCHE COMMERCES ET PARC DISNEYLAND

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial au rez-de-chaussée avec accès PMR datant de 2012 et bien entretenu.

Il est composé d'une entrée indépendante, un accueil de 18m² comprenant 2 salles d'attentes, 5 bureaux avec lave mains ( 22m², 20m², 17,5m², 15,5m² et 12,5m²), une cuisine aménagée et équipée de 7m², de deux wc séparés puis 4 places de parking privatives.

Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles.

Les petits plus qui nous font craquer :

- Secteur prisé dans le Parc d'entreprise de Serris au calme

- Un apport de lumière constant dans les différentes pièces par rapport à l'exposition du bâtiment.

- Aucun travaux à prévoir

- Des loyers en cours avec aucun problème de retard.

- Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, hôpital, des transports en commun et arrêt de bus.

- À 5 minutes en voiture de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée, du Parc Disneyland, de la vallée shopping et de la gare rer A Val d'Europe.

Le loyer des bureaux loués est actuellement de 2000€ par mois.

Possibilité d'avoir les bureaux vides.

La taxe foncière est de 3743€ par an.

Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Porcino Mikael

Précision localisation : Bourg

Prix net vendeur : 420000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant