Vente Terrain 515 m² Marignane (13700)

À vendre à Marignane (13700), terrain constructible de 515 m², viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms).
Situé en zone UP2b du PLUi, secteur pavillonnaire calme et recherché, idéal pour la construction d'une maison individuelle familiale avec étage R+1.
Zone urbaine destinée à l'habitat individuel, permettant la construction d'une maison familiale avec étage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Le Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) est en cours, garantissant la constructibilité et la conformité aux règles locales (emprise, hauteur, retraits).
Le terrain offre :
Emprise au sol confortable pour une maison moderne.
Possibilité de jardin, terrasse et stationnement, voire piscine.
Accès facile depuis la voie publique.
Environnement résidentiel agréable (Pas des Lanciers).
Points forts :
Terrain plat et viabilisé, prêt à bâtir
Secteur pavillonnaire calme et prisé
Opportunité rare sur Marignane
Proximité commerces, écoles et transports