Vente Terrain 2179 m² Mareuil-sur-cher (41110)

Terrain constructible de 2 179 m² dans un environnement paisible à Mareuil-sur-Cher, avec options d'achat pour un pré de 4,6 hectares. Idéal pour divers projets avec un accès direct et des réseaux à proximité.

Détail du bien
Partie constructible + espace attenant non-constructible (à borner)
L'ensemble est composé des parcelles n°123 et n°134, représentant une superficie totale d'environ 3 900m².
Parmi ces 3 900 m², environ 2 179 m² sont constructibles selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Le restant correspondent à une zone non-constructible attenante, idéale pour un usage de jardin, loisirs, stationnement ou agrément.
Le bornage de cette zone sera effectué par un géomètre avant la vente, à la charge du vendeur.

Partie en pré indépendante
Parcelle n°24, d'une superficie d'environ 4,6 hectares, accessible par un chemin via la parcelle n°141.
Terrain à vocation agricole, pâturage ou loisirs, avec la présence d'une fosse en bordure du Cher.

Il est possible d'acheter l'ensemble (terrain constructible avec nouveau bornage + pré)

Environnement paisible, terrain plat avec accès direct depuis la voie publique, réseaux à proximité.
Commune vivante avec écoles, commerces et services. Proximité immédiate de Saint-Aignan et du Zoo de Beauval.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON