Vente Terrain 204 m² Les clayes-sous-bois (78340)

Idéal pour une maison familiale, ce terrain de 204 m² à Les Clayes-sous-Bois offre un cadre paisible, face à la forêt. Accès rapide aux transports et écoles à proximité. Projet de construction R+1 + combles à envisager.

Terrain constructible 204 m² avec projet de maison familiale ? Les Clayes-sous-Bois ? Environnement calme face forêt
? Emplacement recherché
13 minutes à pied de la gare de Villepreux ? Les Clayes
- 5 minutes à pied des écoles et des commerces
- Quartier pavillonnaire calme
- Vue dégagée face à la forêt
- Accès rapide N12 / A12 / Versailles / Saint-Quentin-en-Yvelines
Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et nature tout en restant proche des transports.
? Caractéristiques du terrain
- Surface du terrain : 204 m²
- Façade sur voirie : 6 m
- Emprise au sol constructible : 61 m²
- Construction possible : R+1 + combles (110m²/120m²)
- Terrain non viabilisé mais raccordements à proximité.
? Exemple de projet de maison réalisable
Je suis architecte et peut vous aider a adapter votre projet et faire le dépôt du PC. (4 mois d'instruction)
Configuration possible :
Rez-de-chaussée
- Entrée avec porche
- Salon avec espace bureau télétravail : 18,2 m²
- Cuisine / séjour : 19,7 m²
- WC indépendant : 1,6 m²
Étages (R+1 + combles)
- 3 chambres (environ 15 m² chacune avec grand dressing de 4 m²)
- 2 salles de bain : 3,5 m² et 5,8 m²
- WC indépendant : 2,5 m²
Extérieurs
- Jardin d'environ 115 m²
- 2 places de stationnement
Projet idéal pour une maison familiale contemporaine de 110 à 120 m² habitables environ.
? Budget estimatif du projet :
- Terrain : 199 000€
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