Vente Terrain 2355 m² Asnières-la-giraud (17400)

Vous souhaitez construire votre maison tout en conservant un véritable espace de nature pour votre famille, un potager ou un verger, sans faire exploser votre budget ?

À Asnières-la-Giraud, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, découvrez en exclusivité ce terrain exceptionnel de 2 355 m², dont 898 m² sont constructibles.

L'équation parfaite pour un projet de vie sur-mesure :

- Sa configuration unique vous permet de concrétiser un projet extrêmement malin : bâtir votre future maison sur une parcelle parfaitement proportionnée, tout en profitant d'un immense espace extérieur boisé et naturel pour vos enfants ou vos projets de permaculture, sans avoir à payer l'intégralité du terrain au prix fort du m² constructible.

- Une liberté totale et des aménagements déjà existants :

- Hors lotissement : Pour une totale liberté d'implantation, d'orientation et d'architecture.

- Libre de constructeur : Maîtrisez vos coûts de construction et choisissez vos propres artisans.

- Le charme de l'existant : Un verger arboré est déjà implanté sur la partie naturelle.

- Prêt à l'accès : L'accès direct depuis la voirie ainsi qu'un espace de stationnement sont déjà aménagés.

- Réseaux en bordure : L'eau, l'électricité et le téléphone passent en limite de propriété (prévoir budget viabilisation par l'acquéreur).

Le calme de la campagne, la proximité des services :
Situé dans un cadre rural préservé, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité : les commerces, écoles et services de Saint-Jean-d'Angély sont à quelques minutes seulement, et le bus scolaire s'arrête tout simplement au bout de la rue.

Vous recherchez le parfait équilibre entre liberté de construire et grand espace naturel pour votre famille ? Appelez-moi dès maintenant pour vérifier la compatibilité de ce terrain avec votre projet et organiser une visite sur place.

L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ce terrain offre un équilibre intéressant entre surface constructible et espace naturel. Le verger, l'accès déjà créé et la liberté de choisir son constructeur permettent d'imaginer un véritable projet familial, dans un cadre calme proche de Saint-Jean-d'Angély. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy HASSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 104998380

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON