Vente Terrain 1186 m² Saint jean de la blaqu... (34700)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE PANORAMIQUE

1 186 m² ? Saint-Jean-de-la-Blaquière

Certains terrains se visitent. Celui-ci se projette !

Dès les premiers instants, on imagine une maison ouverte sur le paysage, une terrasse baignée de soleil, une piscine dominant la vallée et des soirées d'été dans un environnement où le calme règne en maître.

Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-la-Blaquière, ce terrain constructible de 1 186 m² offre bien plus qu'une simple parcelle : il propose un véritable cadre de vie.

Son implantation privilégiée permet de profiter d'une vue panoramique dégagée, d'une belle exposition et d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.

Ici, chaque projet peut prendre vie : villa contemporaine aux lignes épurées, maison de famille, résidence secondaire ou projet patrimonial destiné à traverser les générations.

La configuration naturelle du terrain permet d'imaginer de multiples aménagements :

Vaste terrasse plein soleil

Piscine avec vue

Jardin paysager

Cuisine d'été

Espace détente

Stationnements privatifs

L'environnement immédiat séduit par son équilibre rare entre nature préservée et proximité des commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez l'autoroute A75, Lodève ou Clermont-l'Hérault, tout en retrouvant, une fois chez vous, le charme authentique de l'arrière-pays héraultais.

Un emplacement qui fait la différence

Construire une maison est souvent le projet d'une vie.

Le terrain, lui, ne se remplace jamais.

Son orientation, sa luminosité, son environnement et la qualité de sa vue sont des éléments que l'on ne pourra plus modifier une fois la construction réalisée.

C'est précisément ce qui fait la valeur de cette parcelle.

Les atouts et particularités :

Terrain de 1 186 m²

Belle vue dominante

Environnement calme

Excellente exposition

Libre de constructeur

Terrain non viabilisé

Projet personnalisable

Accès rapide à l'A75

A quelques minutes des commerces et services

Une opportunité rare

Les terrains offrant simultanément une belle superficie, une vue dégagée et un environnement préservé deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Si vous recherchez un lieu où bâtir bien plus qu'une maison, mais un véritable art de vivre, cette propriété mérite toute votre attention.

Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et d'échanger avec vous sur le potentiel qu'il offre pour concrétiser votre projet.

DPE [Non soumis] GES [Non soumis]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Frédéric, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458997 au prix de 132.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Nom du négociateur : HERRERO Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur