Terrain à vendre Degré (Sarthe 72)
Opportunité Rare à Degré (72) : Grand Terrain de 579 m² – Lot 25 (parmi les derniers terrains disponibles sur la commune avant 2030)
Bâtissez votre sérénité aux portes du Mans, Votre maison T2 T3 T4 T5 T6…
Situé dans un lotissement récent et de standing sur la commune de Degré, ce terrain de 579 m² est l'un des plus beaux lots du projet.
Sa surface généreuse et sa configuration optimale en font le support idéal pour une construction contemporaine d'envergure.
Pourquoi choisir le Lot 25 ???
• Espace & Liberté : Avec 579 m², profitez d'une belle emprise au sol pour une maison spacieuse tout en préservant un large jardin paysager.
• Emplacement stratégique : Positionné de manière à offrir une excellente exposition, garantissant une luminosité naturelle maximale pour vos futures pièces de vie.
• Environnement préservé : Vue dégagée sur la campagne sarthoise, calme absolu et voisinage de qualité.
Caractéristiques techniques
• Surface totale : 579 m².
• Viabilisation complète : Eau, électricité, télécom et assainissement déjà en bordure de lot.
• Prêt à construire : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement.
• Libre de constructeur : Donnez vie à vos envies architecturales (maisons traditionnelles ou projets contemporains compatibles PLU).
Le cadre de vie à Degré
Vivre à Degré, c'est choisir le charme d'un village authentique à seulement 15 minutes de la zone Nord du Mans et de la gare TGV.
Vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité dans un cadre verdoyant.
Prix : 61 663€ ( 107€ / m2 )
Dossier complet et plan de masse disponibles sur demande.
? Une visite s'impose pour réaliser le potentiel de ce terrain.
Contactez-moi pour plus d'informations.
pour information : Un budget global entre 300 000 € et 360 000 € (hors prix du terrain et frais de notaire) est cohérent pour réaliser fidèlement la maison de la photo.
Honoraires inclus de 9.79% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 56 163 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2476
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.79 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 579m2 environ
- Constructible Non
- Extérieur Surface terrain : 579 m2
- Réf. annonce ParuVendu VT282-WIN
- Mise à jour 11/07/2026 à 14:18
3 minQualité de connexion internet à Degré (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
Biens à acheter à Degré
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