Vente Terrain 3810 m² Torsac (16410)

Profitez d'un environnement serein avec cet étang de 500 m2 sur un terrain clos de 3800 m2, parfait pour vos week-ends. Cabanon équipé, terrasse couverte et accès à des activités de pêche. À seulement 15 mn d'Angoulême.

Étang de 500 m2 environ sur un terrain de 3800 m2, avec petite ile.

Environnement calme et délassant, idéal pour vacances et Weekend.

Pontons de pêche(carpes, tanches, gardons, etc.),barque, passerelle en bois pour franchir le bras d'eau.

Cabanon de 25 m2 alimenté en eau filtrée,(réserve d'eau de 700l) électricité par 4 panneaux solaires et batteries, Possibilité de raccorder un groupe électrogène.

Coin cuisine, Piece de vie avec un couchage, poêle à bois, WC secs, cabine de douche, chauffe-eau 80 l.

Terrasse couverte de 25 m2 avec barbecue, table et banquettes.

Deuxième petit cabanon bois pour stockage du matériel.

Le terrain est délimité par la route et la rivière Charreau, donc entièrement clos.

Angoulême par Voeuil et Giget est à 15 mn de voiture(Paris en 1h 45 Bordeaux en 45 mn depuis la gare TGV)

Les commerces et services de La Couronne sont à 15 mn

Les commerces de proximité et service de Voeuil et Giget sont à 5 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 586265 )

Nom du négociateur : TRICAUD Yves

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant