Vente Terrain 1011 m² Neffies (34320)

Découvrez des terrains viabilisés au lotissement « L'Arbre Blanc II » à Alignan-du-Vent, idéaux pour les artisans. Construisez votre local avec un logement attenant dans un cadre qualitatif, à proximité des grands axes.

EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction.

Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible

Terrain plat, borné, prêt à bâtir

Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom

libre Construteur

Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire

•Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale

•1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.)

•PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement

Cadre qualitatif et règles harmonisées

•Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale

•Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur)

•Gestion des eaux pluviales intégrée

Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes.

• Plan de vente 600€ HT

• Caution pour provision de dégradation 500€HT

• Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif

500€HT

Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel - Réf.914101

Nom du négociateur : CHAPPEL Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant