Vente Terrain 401 m² Theix-noyalo (56450)

Profitez d'un terrain constructible de 401 m², viabilisé et idéalement orienté plein sud. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des accès rapides, il offre une belle luminosité pour votre projet immobilier.

À seulement 4 kilomètres de Vannes, dans un environnement calme et résidentiel entre Theix et Séné, ce terrain constructible de 401 m² orienté plein sud est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Parfaitement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % (zone UB), et est libre de tout constructeur.
L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour une maison agréable à vivre toute l'année.

À proximité directe des commodités, des écoles, du centre commercial du Poulfanc et des arrêts de bus, le terrain est également situé à moins de 2 minutes de la voie rapide N165 vers Lorient, Rennes et Nantes.

Une belle opportunité dans un secteur recherché aux portes de Vannes.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145 393 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
TTC
Numéro de mandat : 415292

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON