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Terrain à vendre Lugon et l ile du carnay (Gironde 33)
Terrain
Profitez d'un terrain constructible de 699 m² à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, offrant tranquillité et intimité grâce à son accès indépendant. Idéal pour un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel prisé.
Terrain constructible 699 m² – Environnement calme, accès indépendant – Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Situé sur la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, ce terrain constructible d'environ 699 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne.
Le terrain bénéficie d'un accès indépendant, via un chemin existant, garantissant tranquillité et intimité.
Classé en zone UB du PLU, il permet la réalisation d'une maison individuelle avec de belles possibilités :
# emprise au sol jusqu'à 25 %, soit environ 175 m²
# hauteur maximale de 7 m, permettant une construction avec étage (R+1)
#implantation possible en limite séparative ou avec recul
# terrain piscinable
Un terrain idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Saint-André-de-Cubzac et des axes rapides.
Le bornage est fait pour la parcelle de la taille indiqué, par contre la superficie totale pourrait être revu pour une taille plus grand si besoin.
Libre constructeur.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Sophie Herbert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Herbert Sophie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Terrain constructible 699 m² – Environnement calme, accès indépendant – Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Situé sur la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, ce terrain constructible d'environ 699 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne.
Le terrain bénéficie d'un accès indépendant, via un chemin existant, garantissant tranquillité et intimité.
Classé en zone UB du PLU, il permet la réalisation d'une maison individuelle avec de belles possibilités :
# emprise au sol jusqu'à 25 %, soit environ 175 m²
# hauteur maximale de 7 m, permettant une construction avec étage (R+1)
#implantation possible en limite séparative ou avec recul
# terrain piscinable
Un terrain idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Saint-André-de-Cubzac et des axes rapides.
Le bornage est fait pour la parcelle de la taille indiqué, par contre la superficie totale pourrait être revu pour une taille plus grand si besoin.
Libre constructeur.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Sophie Herbert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Herbert Sophie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- Superficie 699m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 699 m2
- Réf. annonce ParuVendu 211160
- Mise à jour 09/07/2026 à 04:40
3 minQualité de connexion internet à Lugon et l ile du carnay (Gironde 33)
48%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
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