Vente Maison 6 pièces 300 m² Val du mignon (79360)

Maison du 16e siècle à Val du Mignon, offrant un charme historique et un jardin clos sans vis-à-vis. Ce bien dispose de confort moderne et d'une grange, idéale pour des projets comme gîtes ou salle de réception.

Fiche Id-PAR181225 : Bienvenue à Val du Mignon,Au calme d'un lieu dit , vous serez charmés par cette bâtisse édifiée au 16 ième siècle ,elle figure sur les plans Napoléon.Cette maison n'est plus habitée depuis seulement 1 an. Elle bénéficie donc d'un peu de confort moderne comme une pompe à chaleur et des huisseries en PVC.L'entrée avec son bel escalier et son sol en pierre , vous donne accès sur deux côtés aux espaces de vie - d'une part : une arrière cuisine , un séjour et de l'autre: un salon ,une cuisine, et un salon de réception-à l'étage ; une salle de bain , 3 chambres et un spacieux grenier qui permettrait de faire encore 2 / 3 chambres si nécessaire.à l'extérieur une grange et des chais complémentent le bien.Sur l'arrière ,le jardin clos de mur et sans vis à vis , avec des arbres fruitiers ,amène au repos.Sur l'avant la cour du corps de ferme permet de stationner et de déjeuner plein sud.Les espaces de chais et de grange peuvent permettre à des projets comme : gîtes , salle de réception ... de prendre vie.La toiture de la maison principale est correcte , en revanche elle sera à revoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 4200 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON