Vente Terrain 3536 m² Saint-denis-en-val (45560)

iad France - Mireille Moron vous propose: Terrain agricole 3 536 m² – Environnement campagne – Proche Loire et Orléans
Sur la commune de Saint-Denis-en-Val, terrain agricole de 3 526 m² situé dans un environnement rural ouvert, mêlant habitations et exploitations agricoles.
La parcelle bénéficie d'un accès direct par chemin communal, facilitant son usage au quotidien.
À proximité des bords de Loire et du Parc du Val de Loire, elle offre un cadre naturel agréable, adapté à un projet de loisir, de détente ou de complément foncier.

Caractéristiques
• Terrain plat et entretenu
• Accès direct par chemin communal
• Environnement campagne, sans lotissement
• Proximité Loire et espaces naturels
• Réseaux à proximité (eau, électricité, gaz)
Environnement immédiat : habitation à environ 24 mètres (sans vis-à-vis direct sur le terrain)

Informations complémentaires
Le terrain est situé dans un secteur concerné par le Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI), situation courante à proximité de la Loire, sans incidence sur son usage agricole ou de loisir.
Terrain classé en zone agricole, non constructible à usage d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 3536
- Surface totale : 3536
- Superficie terrain : 3536

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non