Vente Terrain 450 m² Condé-sainte-libiaire (77450)

Mobil-home 40 m² dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité de Disneyland Paris. Comprend deux chambres, un salon lumineux et un espace extérieur sécurisé. Parfait pour week-ends en famille ou séjour proche des attractions.

iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Mobil-home 40 m² avec terrain privatif de 500 m² – Proche Disneyland Paris

Disponible immédiatement
Domaine ouvert de mi-mars à fin novembre (fermeture hivernale du 1er décembre à mi-mars)
Résidence de loisirs – habitation à l'année non autorisée

Offrez-vous un véritable pied-à-terre au calme dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris.

Situé au sein du Domaine du Parc du Château Arribas, ce mobil-home de 40 m², sans aucun vis-à-vis, est implanté sur un terrain entièrement clôturé garantissant tranquillité et intimité.

Le mobil-home principal comprend :

Salon lumineux avec canapé convertible
Cuisine ouverte équipée avec double évier
Chambre principale avec lit 140 x 190 cm et penderie
Seconde chambre avec lit simple (possibilité d'installation d'un lit double) et penderie
Espace de rangement pouvant être réaménagé selon vos besoins
Salle d'eau avec WC
Plomberie entièrement refaite
Deux places de stationnement privatives

Un véritable atout supplémentaire

Un second mobil-home de 30 m² est présent sur la parcelle. Non raccordé actuellement, il offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau, chambre d'appoint ou projet d'aménagement futur.

Les extérieurs

🌳 Terrain clos et sans vis-à-vis
🔥 Barbecue en pierre
🚗 Accès sécurisé par portail à l'entrée du domaine

Un cadre de vie convivial

Le domaine propose plusieurs équipements et animations :

* Aire de jeux pour les enfants
* Terrain de pétanque
* Animations et soirées conviviales organisées entre résidents
* Espaces verts entretenus toute l'année

Charges maîtrisées

Pas de loyer à payer
Charges : 150 €/mois (eau, électricité, entretien des espaces communs et du domaine)
Exonération de taxe foncière

Une situation idéale

📍 Commerces à 2 minutes : Grand Frais, Lidl, Picard
🎢 Disneyland Paris à 10 minutes
🛍 Val d'Europe et La Vallée Village à 15 minutes
🚆 Paris Gare de l'Est en 30 minutes via la ligne P
🚄 Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée et RER A accessibles en 15 minutes

Un bien idéal pour profiter de vos week-ends, vacances en famille ou disposer d'un pied-à-terre à proximité des principaux pôles d'attraction de l'Est parisien.

Avant toute visite, un dossier sera demandé comprenant : pièce d'identité, contrat de travail, avis d'imposition, trois dernières fiches de paie et justificatifs de solvabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 450
- Superficie terrain : 450

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non