Terrain à vendre Charbonnieres les bains (Rhône 69)
Charbonnières-les-Bains – Terrain à bâtir de 749 m² dans un environnement résidentiel privilégié
Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, commune prisée de l'Ouest lyonnais, ce superbe terrain à bâtir de 749 m², issu d'une division parcellaire, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon.
Implanté à l'arrière d'une propriété, et à l'abri des nuisances, le terrain offre un environnement paisible et arboré, idéal pour la réalisation d'une maison individuelle de standing.
Son exposition Est / Sud / Ouest permet d'imaginer un projet architectural parfaitement intégré dans cet écrin de verdure.
Caractéristiques
Surface : 749 m²
Emprise au sol autorisée : 150 m²
Terrain arboré
Libre choix du constructeur
Un projet de construction pour une maison individuelle de 130m2 habitable a été élaboré en collaboration avec Maison de Pays, afin de permettre aux visiteurs de se projeter.
(Dossier complet disponible sur demande auprès du constructeur)
Tout-à-l'égout existant
Terrain à viabiliser
Chemin d'accès et délimitation des parcelles à la charge de l'acquéreur
Situation et accès
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate :
des écoles, commerces et services du centre de Charbonnières-les-Bains
des transportsen commun (bus lignes 5 et 86)
de la Gare de Charbonnières-les-Bains reliant directement Lyon-Saint-Paul et le Vieux-Lyon
Les points forts
Secteur résidentiel particulièrement recherché
Environnement calme et verdoyant
Belle exposition
Proximité immédiate de Lyon
Terrain rare sur le marché local
Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison familiale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Informations financières :
La taxe foncière est de 0 €
Les charges sont de 0 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : - €
Montant maximum : - €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- Superficie 749m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 749 m2
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cagif_7
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Charbonnieres les bains (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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Biens à acheter à Charbonnieres les bains
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