Vente Terrain 446 m² Saint-paul (97423)

iad France - Nadia Caruso vous propose: LE GUILLAUME, 692 m d'altitude, à proximité du rond-point du Maïdo, découvrez cette belle parcelle d'environ 446 m², entièrement plate et située en zone U6C. Un cadre agréable et un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet de construction.
- Construction possible en R+1.
- Hauteur autorisée : 6 m à l'égout et 9 m au faîtage.
- Implantation avec un recul minimum de 4 m par rapport à la voie publique.
- Possibilité de construire en limite séparative sur une longueur maximale de 10 m.
- 40 % d'espaces libres perméables à préserver.
- Assainissement individuel à prévoir (fosse septique).

La photo d'illustration réalisée par IA vous permet de vous projeter dans le potentiel de cette parcelle et d'imaginer votre future maison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 446
- Superficie terrain : 446

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non