Vente Terrain 26187 m² Saint etienne de ville... (47210)

Situé dans un environnement paisible entre les bastides réputées de Villeréal et Monpazier, ce domaine de vacances boutique exclusif conjugue harmonieusement architecture contemporaine, luxe et nature. L'ensemble comprend une spacieuse maison d'habitation, cinq gîtes de standing, une grande grange, un bâtiment polyvalent actuellement aménagé en restaurant ainsi qu'une piscine chauffée. Ce domaine offre de nombreuses possibilités pour concilier habitation et activité professionnelle, ou pour créer un domaine familial ou touristique d'exception.

Ce qui distingue véritablement cette propriété est l'alliance particulièrement réussie entre le charme authentique et le design contemporain. Les bâtiments d'origine ont été transformés avec beaucoup de sensibilité en élégants lieux de vie, où la pierre naturelle, le bois, l'acier et les vastes baies vitrées s'associent en parfaite harmonie. Des matériaux haut de gamme, des espaces intelligemment conçus et des finitions raffinées confèrent à l'ensemble une atmosphère luxueuse, chaleureuse, lumineuse et apaisante.

Entièrement meublés et équipés, tous les hébergements disposent de leur propre terrasse. Ensemble, ils composent un domaine boutique exclusif, parfaitement adapté à une activité de location touristique haut de gamme, à l'organisation de retraites, de stages, de séminaires résidentiels ou simplement à l'accueil de la famille et des amis. Le bâtiment restaurant offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Outreune activité de restauration, il peut être aménagé en espace de réception, cuisine d'animation, atelier, bureau, salle de réunion, studio de yoga ou espace événementiel.

Le terrain soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée et de magnifiques vues sur la campagne vallonnée du Sud-Ouest de la France.

Ce domaine d'exception associe une architecture de grande qualité à d'excellentes possibilités d'exploitation, tant pour un usage touristique que professionnel. Que vous souhaitiez développer une activité d'hébergement, créer un lieu dédié aux retraites et événements ou profiter d'une vaste propriété privée avec hébergements pour vos invités, les possibilités sont nombreuses.

Une brochure détaillée est disponible sur simple demande.

450902 - SAINT-ETIENNE-DE-VILLEREAL - 1.960.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 059, par courriel à et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 023 par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Nom du négociateur : OERLEMANS - DE BEER Ineke et Liesbeth

Honoraires à la charge du Vendeur