Terrain à vendre Saint-ouen-en-belin (Sarthe 72)
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle à bâtir offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des commodités, à seulement quelques minutes d'Écommoy et du Mans.
Borné et non viabilisé, il dispose des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de route, facilitant les futurs raccordements.
Sa position en hauteur et sa pente naturelle apportent du relief et du caractère au terrain, dans un environnement agréable et préservé.
Ce terrain de 1715 m² est concerné par un 'Espace Boisé Classé' d'une superficie de 390 m² en fond de parcelle, offrant un espace naturel qui renforce le charme et l'intimité du lieu.
(La protection au titre des EBC interdit tout changement d'affectation ou tout mode d'occupation / restriction d'implantation et de défrichement).
Certificat d'urbanisme informatif délivré le 28/05/2026
G1 en cours de réalisation
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Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 53 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 924 159 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2689
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.43 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 1715m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 1715 m2
- Réf. annonce ParuVendu VT12805
- Mise à jour 24/07/2026 à 01:40
3 minQualité de connexion internet à Saint-ouen-en-belin (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Christelle Langlais
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Biens à acheter à Saint-ouen-en-belin
Terrain, 650m², 75 000 € Monce En Belin (72230)
Terrain, 1500m², 89 000 € Parigné-l'Évêque (72250)
Terrain, 1516m², 56 708 € La Suze-sur-Sarthe (72210)
Terrain, 699m², 20 600 € Lavernat (72500)
Remise / Grange, 65m², 50 000 € Mareil Sur Loir (72200)
Immeuble, 214m², 530 000 € Parigne L Eveque (72250)
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