Terrain constructible à vendre Lavilledieu

iad France
- Nicolas Audigier vous propose: Terrain constructible 900 m² – Cadre ultra calme à Lavilledieu (07)

Découvrez ce beau terrain de 900 m², situé au bout d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant sur la commune recherchée de Lavilledieu, en Ardèche.
Ici, on profite du calme absolu, loin du passage, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Entièrement constructible, ce terrain offre un cadre de vie rare, idéal pour un projet de maison familiale ou une résidence principale au vert.
Son caractère atypique permet d'imaginer un aménagement sur mesure, parfaitement intégré à l'environnement naturel du lieu, pour un projet qui vous ressemble vraiment.

Les réseaux de viabilisation (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de terrain, facilitant le raccordement.
À noter : une pompe de relevage sera à prévoir pour l'assainissement.
Le terrain est plat et bien exposé, offrant de belles possibilités d'implantation et d'aménagement extérieur.

Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la tranquillité, sans s'éloigner de la vie du village.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1949479 992785048238 1949479 Vente immobilier Terrain Lavilledieu (07170) Terrain 900 m²

Terrain à bâtir à Lavilledieu – 500 m² – Exposition Sud – Entièrement viabilisé



À saisir : un terrain constructible de 500 m², situé dans un lotissement neuf de 6 lots seulement, offrant un cadre calme, moderne et idéal pour concrétiser votre projet de construction.



Les atouts du terrain:

-Exposition plein Sud

-Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom

-Raccordement au tout-à-l'égout

-Terrain plat, facile à aménager

-Secteur résidentiel recherché, proche des commodités



Un terrain prêt à construire

Belle liberté architecturale dans un cadre harmonieux et qualitatif.

Accompagnement assuré avec une société locale reconnue, pour une réalisation simple et sécurisée.

Plusieurs lots disponibles, avec différentes surfaces et orientations.

Une opportunité rare pour choisir l'emplacement idéal.



Cette annonce référence 327806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.



Prix du bien : 66 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Non soumis au DPE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE MELIN 992785662423 327806 Vente immobilier Terrain Lavilledieu (07170) Terrain 500 m²

Situé sur les hauteurs de Lavilledieu, à seulement 15 minutes d'Aubenas et environ 30 minutes de Montélimar, ce terrain d'environ 6 385 m2, constructible, bénéficie d'un cadre naturel préservé. Un permis d'aménager a été accordé en mars 2024 pour un projet de division en six lots sur une emprise cadastrée de 3 969 m2, avec une surface plancher maximale prévue de 1 200 m2. Son emplacement privilégié offre une vue agréable et une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités du village. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles en bordure, simplifiant les démarches de viabilisation. Il s'agit ici d'une opportunité rare à saisir !

992783187608 86083609-140 Vente immobilier Terrain Lavilledieu (07170) Terrain

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ENTRE AUBENAS ET MONTELIMAR
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CETTE BELLE PARCELLE DE 5.960 M2 A LAVILLEDIEU
A l'entrée Sud du village, au-dessus de la zone commerciale et artisanale, je vous propose ce grand terrain constructible de 5.960 m2 environ sur lequel un Permis d'Aménager vient d'être accordé en Octobre 2025 pour la création de 6 lots d'une surface totale bornée de 4.880 m2, avec une surface de plancher maximum de 1.800 m2.
Programmes des travaux avec les plans de réalisation de tous les réseaux secs et humides fournis, ainsi que le Règlement de Copropriété !
Dossier technique de vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes.
Un prix justifié de 265.000 € H.A.I. pour cette parcelle constructible avec une belle vue sur le Massif du Coiron, à découvrir rapidement avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. ARDECHE
Honoraires charge acquéreur.
Bien non soumis au D.P.E.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de parking : 1
992783478693 20832-97662 Vente immobilier Terrain Lavilledieu (07170) Terrain 5961 m²