Vente Villa 7 pièces 208 m² Saint-sulpice-de-royan (17200)

Villa lumineuse à Saint-Sulpice-de-Royan, proche mer, offrant une grande pièce de vie traversante de 78 m² et une suite parentale avec jacuzzi. Comprend aussi une maisonnette indépendante et toutes les commodités à proximité, sans travaux à prévoir.

Estimé par expert diplômé à 660 000€
au lieu dit "JAFFE " à 5 kms de la mer
villa de caractère, lumineuse située dans un quartier très calme, à proximité d'une forêt avec toutes les commodités (clinique, écoles, commerces, bus) sur un terrain de 1100 m²clos avec garage, grand parking 4/5 voitures, goudronné
Dans la maison principale au rez de chaussée une très belle pièce de vie 78 m² traversante avec ses ouvrants situés plein sud, pour profiter de l'ensoleillement de la Charente maritime et véranda fermée (non comprise dans les surfaces)
La cuisine ouverte 12 équipée de matériel neuf communiquant avec la pièce de vie et un cellier avec adoucisseur d'eau.
Au même niveau une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi associé, sur la terrasse.
Le 1er étage dessert 2 chambres (1 avec placard), dressing, salle d'eau et toilette indépendante.
A l'extérieur, une cuisine aménagée d'été abritée, (four à Pizza, barbecue, lave mains) et cabane de jardin.
L'autre maisonnette, à proximité, mais complètement indépendante, composée de 2 chambres avec accès sur une belle terrasse , cuisine aménagée (matériel neuf) avec cellier/lingerie, pièce de vie, salle d'eau avec toilette, 2 grands placards/penderie dans le couloir.
Bien de qualité et belles prestations (dépendance vendu meublée)
- aucun travaux à prévoir- DPE au 01/01/26 en C
Vendu cause santé