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Oraison (04700) - Villa - 7 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992780460423
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Vente villa de prestige 7 pièces 192 m² Oraison (04700)

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Vente Villa Maison 7 pièces Oraison Oraison Exclusivité
Vente Villa Maison 7 pièces Oraison Oraison
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13 photos disponibles 

Description T7 à Oraison

Maison 7 pièces Oraison
Découvrez cette maison spacieuse de 192 m2 avec une vue imprenable à 180 ° sur la vallée de la Durance, comprenant un grand espace de vie lumineux, 4 chambres et un extérieur agréable avec piscine et terrasses.

Emplacement dominant pour cette maison de 192 m2, offrant une vue à 180 ° sur la vallée de la Durance et ses environs. Les espaces extérieurs offrent des terrasses avec différentes expositions à choisir au gré des envies et des saisons. L'espace piscine avec pool house, douche extérieure est à disposition pour profiter de la piscine de 9x4.5m agrémentée d'une terrasse bois.

La distribution des pièces intérieures est décomposée comme suit :

Rdc : Grand espace de vie de 70 m2 exposition sud ouvrant sur cuisine, séjour, et salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre, ainsi qu'un vaste cellier.

1er étage : 3 chambres, une salle de bain, WC avec point d'eau.

Sous sols : Garage double carrelé, grande pièce de 25 m2, WC avec point d'eau, et cave.

Cette maison bénéficie de l'emploi des matériaux de qualités, les finitions intérieures et extérieures sont irréprochables.

Terrain d'environ 2000 m2 clos, arboré et entretenu avec attention. Forage pour l'arrosage des extérieurs.

N'attendez pas pour faire une belle découverte de ce bien

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) (réf. 583098 )

Nom du négociateur : HAUDIQUERT Loic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Alpes-de-Haute-Provence (04)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 192m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2006 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830034619669
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/01/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oraison (Alpes-de-Haute-Provence 04)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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