Vente Villa 7 pièces 188 m² Tournon saint martin (36220)

Découvrez cette grande maison lumineuse, à la fois havre de paix et opportunité locative! Avec ses deux gîtes, son séjour spacieux et son jardin soigné, elle allie confort et tranquillité. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous.

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À vendre : Grande maison lumineuse avec gîtes
- Un havre de paix !

Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique ? Cette spacieuse maison, baignée de lumière, est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un espace de vie idéal pour une famille et la possibilité de revenus supplémentaires grâce à ses deux gîtes.

Caractéristiques de la maison :

Entrée accueillante qui vous plonge immédiatement dans l'ambiance chaleureuse de la maison.
Séjour spacieux où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches.
Salon cosy pour des moments de convivialité en famille.
À l'étage, deux chambres confortables, idéales pour des nuits reposantes.
Salle d'eau à l'étage équipée d'un lavabo simple et d'une cabine de douche.
Une buanderie pratique avec lavabo simple pour plus de confort.
Bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou les études.
WC séparés à l'étage pour une meilleure commodité.
Les gîtes :
Chacun des gîtes se compose d'une chambre charmante et d'une salle d'eau moderne avec lavabo simple et cabine de douche, offrant ainsi un cadre agréable pour vos invités ou locataires.

À l'extérieur :
Le terrain est soigneusement entretenu, arboré et fleuri, avec de jolies bordures et un gravillon élégant pour créer un espace relaxant.
Profitez de moments de détente à l'ombre des arbres ou sous le soleil, idéal pour les barbecues en famille et les après-midis ensoleillés.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, tranquillité et potentiel locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle maison et découvrir tout son potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
35840)
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Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B Prix de vente 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 35840

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros